Trên con đường lạ mắt nơi khu vực ngoại ô thành phố, tồn tại một tòa nhà cũ kỹ, nơi người dân đồn đại rằng, bên trong căn phòng số 13 của tầng 13 tồn tại một bí mật chết người. Không ai dám đặt chân vào tòa nhà đáng sợ đó, trừ anh chàng Xoay - một nhà thám tử tinh ranh, dũng cảm và đầy bí ẩn.
Xoay cùng với cộng sự tin cậy - Thái, bất ngờ nhận nhiệm vụ điều tra vụ án mạng bí ẩn đã xảy ra tại căn phòng số 13. Họ bước vào tòa nhà nhưng lạc vào hành lang nơi không có lối thoát. Ánh đèn le lói, tiếng gió thổi lạnh buốt và hồn ma vẫn vương vấn ẩn hiện, như muốn kể cho họ nghe chuyện kinh dị từ quá khứ.
Khi vào căn phòng số 13, họ phát hiện một chiếc hộp cũ kỹ, bên trong là một bức ảnh cũ kỹ của hai chàng trai trẻ đẹp trai, ân ái với nhau. Điều đáng ngạc nhiên hơn, họ nhận ra rằng trong ảnh, Xoay và Thái đều có dáng vẻ giống hệt như hai người trai trong bức ảnh. Bí ẩn bắt đầu hé lộ, những rắc rối lướt tới, và tình cảm của họ dần trở nên phức tạp hơn bao giờ hết.
Xoay và Thái phải đối mặt với quá khứ đầy bí ẩn, tình yêu đầy nguy hiểm, và những mưu mô nguy hiểm từ tòa nhà huyền bí, để tìm lời giải cho vụ án mạng và cũng để tìm ra sự thật về chính bản thân mình. Liệu họ có thể cùng nhau vượt qua mọi thách thức đưa ra từ căn phòng khép kín này không?
